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Propriété familiale – Hypercentre AURAY - AURAY 56400

Propriété familiale – Hypercentre AURAY
Propriété familiale – Hypercentre AURAY
Propriété familiale – Hypercentre AURAY
Propriété familiale – Hypercentre AURAY

Description

PARKI Auray vous propose cette magnifique villa d’environ 200m² sur une parcelle d’environ 2500m² avec piscine chauffée, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur son élégant jardin arboré et clos.
C’est nichée en hypercentre-ville d’Auray, au calme, et à 2 pas des commerces, que nous vous invitons à découvrir ce joyau de caractère qui révèle tout son charme dès son extérieur avec sa charmante tourelle en pierres de tailles.
Dans les étages, accessibles par un élégant escalier d’intérieur, vous bénéficierez de 6 chambres (dont une grande suite parentale), 2 salles de bains, 3 wc. Un bureau présent au rez-de-chaussée peut également être aménagé en chambre.
Sa spacieuse cuisine et son vaste salon-séjour baigné de lumière donnant sur une jolie terrasse ravira vos repas de famille et vous offrira une vue éblouissante sur sa piscine chauffée rendant cette propriété familiale fonctionnelle et accueillante.
Cette villa est également pourvue d’une buanderie, d’une cave et d’un garage pour toujours plus de praticité.
Ne passez pas à côté ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

1272240.00 €

ref. : 1098

autre

200 m²

7 pièces

6 chambres

auray

Honoraires à la charge du vendeur.

Prix hors honoraires d'agence : 1272240 €

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
163
kWh/m².an
Émissions
49*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
49
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 € et 5450 € au 11/12/2024 (abonnement compris).

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